浦东办公室装修案例

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浦东的办公项目类型

浦东范围大，办公项目差别也大。陆家嘴、世纪公园一带多是金融和总部办公，讲究形象和品质；张江、金桥偏研发和制造配套，办公往往跟实验室、车间挨着；川沙、唐镇这些地方则是中小企业自建办公楼居多，实用为主。做设计之前先弄清楚是哪种，因为预算分配和功能配置完全不同。

旧楼改造要额外注意几件事

浦东有一批 2000 年前后的办公楼，做改造时容易碰到几个问题。一是原图纸缺失，承重墙位置只能现场探测，敲之前一定要做结构确认，不能凭感觉。二是原有空调和消防管道老化，改造时建议一并更换，只做内装不动管线，用两年还得再拆一次。三是层高普遍偏低，做完吊顶净高可能只剩 2.5 米，这时候就别做复杂造型，用平板吊顶加线性灯，视觉上显高。

工位规划的实际做法

按人数乘面积估算不准，容易多租或者不够用。我们的做法是把部门列出来，每个部门的人数、是否需要独立办公室、是否需要接待位，一项项排，最后算总面积。中小企业常见的配置是：开放工位占 60% 到 70%，独立办公室 3 到 5 间，会议室 2 到 3 间，其余是前台、茶水、打印、储物。留 10% 的弹性面积，人员扩张时不用重新隔断。

强弱电和网络

办公区的电，照明和插座分路，空调单独一路，机房单独一路带 UPS。插座按工位配，一个工位至少四个五孔加两个 USB 或者 Type-C，现在设备多，少了天天接插排，既不安全也难看。网络建议主干用六类线，交换机放在中心机房，各层弱电井做汇聚。无线覆盖按每 200 平方米一个 AP 估，实际做完要现场测信号强度，隔断多的区域要加密。